Подписан брачный договор при покупке жилья, можно ли получить вычет?

Без брачного договора имущество, купленное супругами - совместно нажитое, а, значит, каждый мог бы получить налоговый вычет.

⠀

До 520000 на двоих или даже на одного, если супруги перераспределили получение вычета в пользу одного.

⠀

Если брачный договор все же подписан и в нем четко сказано, что собственник - только 1 супруг, то он и получает право на получение до 260000 по вычету.

⠀

Если на момент покупки квартиры супруги купили квартиру 50/50, получали ежегодно вычеты, а потом заключили брачный договор на одного, сделав одного из них единоличным собственником?

⠀

После подписания брачного договора вычет по этой квартире может заявлять в будущем только 1 супруг.

⠀

Ранее полученные налоговые возвраты обратно государству не нужно отдавать

⠀

Есть нюанс с вычетом по ипотечным процентам: лимит по нему - до 390 тыс и вычет можно получить только по 1 объекту недвижимости

⠀

Вычет по ипотечным % единолично получает тот собственник, который поименован в брачном договоре.

⠀

По этому поводу есть и решение Верховного суда РФ.