Как принять наследство в виде частного дома, если пропущен срок?

У Лены умерла мама в 2015 г., остался дом, расположенный за чертой города. Она с братом ничего не оформляла, к нотариусу не обращалась. Брат вообще ни на что не претендует – он живет далеко, а Лена с мужем в родительский дом ездит только летом – сажает огород. Решила она оформить все по закону. Обратилась к нотариусу и узнала, что срок принятия наследства пропущен. Теперь только через суд. А через суд это как? С кем судиться?

Что говорит закон

К нотариусу следует обратиться в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Именно в течение 6 месяцев, а не "через" и не "по истечении" 6 месяцев, как некоторые ошибочно полагают.

Оформлять наследство через нотариуса проще и быстрее.

Бывает так, что у человека финансовые трудности, опасаясь, что придется платить нотариусу за оформление наследства, человек пропускает срок принятия. По сути, ничего экстраординарного не произошло, наследство можно получить и оформить даже по истечении установленного срока. Просто придется приложить немного усилий и набраться терпения, потому как теперь вам прямая дорога в суд. А начинать все равно нужно с нотариуса.

Приходите к нотариусу, заявляете о своем праве на наследство. Рассказываете, кем вам приходился умерший, есть ли помимо вас наследники. В конкретно приведенном случае брат уже не может у нотариуса отказаться от наследства, т.к. срок пропущен. Нотариус поможет вам собрать документы, сделает необходимые запросы (за них придется заплатить), поможет сформировать наследственное дело и вынесет отказ в выдаче свидетельства в связи с истечением срока принятия наследства.

В суд!

В суд вы можете обратиться двумя способами:

1. С заявлением о признании юридического факта – это фактическое признание наследства. Упрощенный порядок.

2. С иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования – это более длительный и затратный способ.

В нашем конкретном случае возможно использовать первый вариант. Лена фактически вступила в наследство – она садила огород. Это значит, что ей предпринимались меры по сохранению имущества, пользовалась имуществом как собственник, оплачивала квитанции за коммунальные услуги. Стоит попросить соседей, чтобы в суде они подтвердили, что Лена живет в доме летом, работает в огороде. Также нужно будет предоставить чеки за оплату коммунальных ресурсов.

Составляем заявление и обращаемся в суд. В нем нет истцов и ответчиков, так как спор о праве отсутствует. Лена будет заявителем, а ее брат заинтересованным лицом, нотариус выступит третьим лицом. Такие дела рассматриваются быстро. Брат в суде может отказаться от наследства, и Лена на основании определения суда будет единоличной владелицей дома.