Зачем нужно состалять брачный договор во время брака, если у вас ипотека

Оформляя брак никто не думает, что однажды придется разводиться, но статистика говорит о том, что каждая вторая Российская семья распадается.

При этом часто между супругами возникают спорные ситуации относительно дележа совместно нажитого имущества.

Весьма интересным и неоднозначным с правовой точки зрения является случай, когда семья брала ипотеку на продолжительное время.

Достичь обоюдного согласия по вопросу раздела ипотечной квартиры будет нелегко.

Степень защиты интересов того или иного спорящего супруга во многом будет зависеть от профессионализма юриста, к которому он обратится.

Все пройдет гораздо проще, если между супругами был заключен брачный договор при ипотеке до или во время брака непосредственно при оформлении ипотеки.

Брачный договор в этом случае должен подробно описывать порядок погашения долга, доли супругов и распределение собственности в случае развода.

К основным условиям, которые должен содержать брачный договор в этом случае относятся:

-как будет выплачиваться первый взнос и ежемесячные платежи в браке и в случае развода

-какая доля каждой стороны в общей сумме оплат по коммунальным счетам, по ремонтным работам и прочим выплатам, имеющим отношение к ипотечной квартире

-какая доля собственности закрепляется за каждым из супругов, кто признается владельцем, может ли одна сторона в случае развода компенсировать ипотечные расходы другой стороны и стать полноправным собственником имущества

-как изменятся условия выплат и распределение долей в квартире в случае рождения ребенка

Чтобы заключить брачный договор при ипотеке во время брака супруги должны обратиться в нотариальную контору,-там имеется типовая форма такого договора, которая при помощи специалиста заполняется в соответствии с индивидуальными данными каждой конкретной семьи.

Брачный договор в обязательном порядке заверяется нотариально. Составляется он в трех экземплярах,-по одному супругам и один остается нотариусу. В банк предоставляется заверенная копия такого договора.

Для чего нужен брачный договор при ипотеке?

Брачный договор значительно упрощает процесс развода и сокращает разбирательство по вопросам, затрагивающим ипотечный кредит. Он гарантирует безопасность и соблюдение прав каждого супруга, разъясняет их обязанности по договору ипотеки, закрепляет за ними право собственности или доли собственности.