Мукобеев В.Д.
Подписчиков: 2186
30
Есть ли грамотные юристы в управляющих компаниях ?
63 дочитывания
14 комментариев
Эта публикация уже заработала 3,26 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В виду того что многие советы МКД в нашем городе имеющие спец счет капремонта стали сами выбирать подрядчиков для выполнения работ по кап ремонту дома славная УК Жилфонд начинает предупреждать председателей МКД и членов советов домов о противозаконности их действий.
При этом они ссылаются на две статьи УК РФ 330 и 293 особенно прелестна отсылка к 293 статье халатность.
Не являясь юристом мне хочется узнать мнение специалистов - какой профессиональный уровень юристов управляющей компании, можно ли назвать их адекватными специалистами после угроз в применении к членам совета МКД 293 статьи.
14 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 14
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Это смотря для кого))
Коли Вы НЕ юрист, то вот Вам разъяснение!
1. Советы МКД, не являются юридическими лицами, не регистрируются в ФНС, не имеют и не вправе иметь никаких счетов.
2. Советы МКД не вправе выбирать кого бы то ни было ни для производства работ, ни, тем более, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.
Не знаю, каким образом Советам МКД удаётся "выбирать" подрядчиков для выполнения работ по кап. ремонту, но для меня это из области фантастики. И если некие "подрядчики" ведутся на подобные "предложения" граждан, которые являются Председателями Советов МКД, то это глупость и некомпетентность самих подрядчиков, с которыми Совет МКД, не являясь юридическим лицом, не может заключать какие-либо договоры.
При этом, привлечь членов Совета МКД и его Председателя к ответственности за халатность - не получится, ибо они не являются должностными лицами.
У дома спец счет кап ремонта, проведено было собрание собственников и выбран подрядчик оплату производил региональный оператор, проверял работы Строй надзор.
УКа в долгах как в шелках, ни один подрядчик с ними не желает работать от слова совсем, даже шараш - шабаш конторы, оплата электроэнергии и вода с теплом на прямую поставщикам, а денюжку иметь хоца причем ни черта не делая.
Взыскать долги (за что мы по договору платим) не могут за пол года сумма взысканных долгов ноль рублей.
Управляющие Организации (в народе - УК) не имеют отношения к проведению капитального ремонта МКД (если, конечно, УО не выбрана владельцем спец. Счёта).
Поэтому подрядчиков выбирает не Совет МКД, не УО, а соответствующие органы власти субъекта РФ. И УО "не работает" с подрядчиками
Так что Вы, Виктор Дмитриевич, определитесь с терминологией - КТО есть КТО в МКД, какие права и обязанности.
Иногда встречаются неплохие юристы и в УК. Но они там долго не задерживаются.
Там нет юристов. Там есть только мошенники, которые желают исключительно получить у вас деньги. Надеюсь, что руки дойдут, выложу большое расследование, как через суд и приставов деньги исчезают в неизвестном направлении.
"Сильно" сказано! Вы всерьёз полагаете, что Вам удастся "одолеть" систему?!
А в отношении "исчезающих" денег - смелое заявление. Деньги просто так НЕ ИСЧЕЗАЮТ. Их, либо могут красть недобросовестные сотрудники, либо деньги идут по назначению - взыскателям по исполнительным документам. А суды-то, по Вашей версии, каким образом могут быть причастны к исчезновению денег?!
Цитата из "публикации"! "Не являясь юристом мне хочется узнать мнение специалистов"
Я Вас понял! То есть, Вы, Виктор Дмитриевич, под видом этакого "профана - не юриста" хотите получить "халявную" консультацию по вопросам организации проведения кап. ремонта в МКД.
Что ж - похвально!
Лев Александрович получить консультацию таким способом, примерно одинаково с попыткой лечится таким же способом или расчет механизма без знания его предназначения.
Халява есть синоним не качественности. Я действительно интересовался грамотностью юристов УК приплетающих халатность к не должностным лицам.
Ситуация проста спец счет их не касается, вот только при поиске подрядчиков они пытались привлечь так скажем своих. Вот только сведения о всех компаниях в тырнее есть, Были посланы со своей подрядной шарашкой.
А Вам-то ЭТО - зачем?!
Это каким же образом?! У нас, в Санкт-Петербурге, ВСЕМ "рулит" Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга в паре с ФКР. И "допускают" к бюджетным деньгам действительно ТОЛЬКО "своих", но никак не "своих" от всяких-там "управляек".
Да честно говоря отписки от этой УК ставят в тупик.
Такое ощущение что жилищного кодекса там не читали, когда их носом тыкаешь в статьи кодекса делают круглые глазки.
У нас без мнения совета дома Региональный оператор подрядчиков не пропихивает, советую кстати нормально работающие компании.