Покупка квартиры у родственников за мат. Капитал

Приобрести недвижимость на улучшение жилищных условий за счёт материнского капитала (далее МК) Вы в праве у своих родственников.

Приобрести можно и долю в квартире у родственников, а также и в том случае если вы ранее жили у родственников.

Да, да, вы не ослышались, так можно делать,❗ но надо учесть несколько моментов:

♦️ Сделка должна проходить, как и сделка со сторонним продавцом, т. е. если сменился собственник квартиры, то и соответственно изменился порядок пользования ею.

♦️ Приобрести недвижимость можно у всех родственников, за исключением мужа.

♦️все члены семьи должны быть прописаны в купленной недвижимости за счёт МК.

♦️ Держатель МК обязуется выделить каждому члену семьи долю; выделение долей происходит не позднее, чем после шести месяцев с момента выделения бюджетных средств; сделка не носит фиксированный характер; держатель сам не должен видеть средств капитала, то есть обналичивать его.

⚠️Сотрудники Пенсионного фонда РФ в течение одного месяца проверяют достоверность целей и возможность использования МК, затем принимают решение, о чем семья извещается письмом. Деньги получает не семья, а продавец.

Достоверность направления денег будет проверена в обязательном порядке. Если после приобретения квартиры собственник не выделил каждому долю или по факту владельцем остался продавец, то сделка признается мнимой, что описано в статье 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. При обнаружении нецелевого использования средств материнского капитала бывшего держателя привлекают к уголовной ответственности по статье 158.2 УК РФ «Мошенничество».