Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт?
Два пути
Знаю, что многих волнует вопрос взносов на капитальный ремонт. Но, согласно действующему законодательству, собственники квартир обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капремонт.
Эти взносы хранятся на специальном счете. И тут есть два варианта:
- Хранить деньги на отдельном счете. Это своего рода копилка конкретного многоквартирного дома. Плюс этого варианта в том, что собственники сами решают:
сколько платить (но не меньше размера, установленного субъектом),
когда делать ремонт.
- Деньги хранятся на счете регионального оператора. На счет регионального оператора деньги поступают со всей республики (края).
Размер взносов утверждается постановлением субъекта. Например, в Карачаево-Черкесской Республике за 1 кв. м в старом доме, не прошедшем капитальный ремонт, без лифта нужно заплатить 5,80 руб. ⠀
Информацию по вашему дому можно посмотреть на сайте.
Важно: при покупке/продаже квартиры долг по взносам за капремонт переходит к новому собственнику! Имейте это в виду при покупке квартиры.
Как показала практика 2017–2019 гг., долги по взносам на капремонт были взысканы в судебном порядке. И приставы списали у собственников с банковских счетов эти деньги.
Не платят взносы:
Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы.
Собственники домов, признанных аварийными, подлежащими сносу.
Если принято решение об изъятии земельного участка, на котором стоит дом, и жилых помещений. ⠀
Льготы предусмотрены для инвалидов, ветеранов, чернобыльцев.
Субъекты могут устанавливать льготы для одиноких пенсионеров старше 70 лет. Пенсионеры старше 80 лет имеют право на 100%-ную компенсацию.
В Карачаево-Черкесской Республике льготы составляют для одиноко проживающих пенсионеров:
- старше 70 лет – 50%,
- старше 80 лет – 100%.
Кто не платит взносы на капремонт? Чем руководствуетесь?
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Тоже подходит срок, когда нужно начинать платить взносы, и жалко, не хочется... Пустая трата.
Можно переехать в новый дом и не платить ещё три года)
У нас новый дом, сдан в ноябре 2019 года, и что вы думаете? Тех обслуживание вперёд и с песней за каждый 1 квадратный метр по 66 рублей! Мы взяли в ипотеку квартиру в новом доме, думала хоть тут три года не платить, ага, не тут то было! Причём дом без лифта, обычная пятиэтажка!
В каждом городе по разному. А вообще застройщик 5 лет несёт гарантию по строительству дома.
Сергей, к сожалению, Вы очень глубоко заблуждаетесь... Ни в одном нормативном акте не указано, что гарантия застройщика освобождает от уплаты взносов на капремонт. Недавно подробно интересовался этим вопросом, пришлось, так как тёща живёт в новостройке. Так вот: взносы на к/р закон обязывает платить с того момента, как дом учтён в региональной программе (очереди на к/р), а постановка на этот учет производится в течение 6-12 месяцев после сдачи. Гарантия застройщика на этот процесс никак не влияет...
Собственники на осс могут решить взять отсрочку по платежам на капремонт, если они считают, что на данном этапе сбор денег не обязателен.
Я знаю, что гарантия застройщика не снимает обязанность по оплатить фонд. У нас в Новосибирске с 2016 года есть трёхлетняя отсрочка после сдачи дома.
А куда за отсрочкой нужно обращаться.
В местную администрацию.
Да, это верно. Мы заселились в марте 2019 года в новостройку, а платежка на кап. рем пришла уже в сентябре 2020 года, немного раньше\позже у всех по разному.
Конечно хотелось бы подольше не платить. 
Наш дом с 1939 года-никогда не ремонтировался и почему платить?
Техобслуживание - это не капремонт.
От платы за текущий ремонт и содержание общего имущества никто не освобождается. Тариф принимается на собрании собственников жилья. Делайте выводы - кто принял такие тарифы? Вы, собственники. А в статье речь о капремонте.
Можно купить собственный дом. И не платить всю оставшуюся жизнь.
Что за идиотское предложение!? Ну если бы можно было бы купить, то все давно купили бы! И вопрос не стоял бы!
Это не всем по карману.
Содержание частного дома обходится на много дороже, чем квартиры. Если его именно содержать, а не тупо в нем жить и ничего не делать. Так что, если Вам не знакомо что такое частный дом, давайте не будем...
Я считаю это пустой тратой денег, которые съест инфляция. Лучше положить эти деньги на депозит, там хоть проценты будут капать, а потом, при ремонте, уплатить всю сумму сразу. И вообще-то не законно требовать оплату услуги, которая ещё не оказана.
Это да.Разворуют и инфляция съест... как вклады в сберкассе после развала СССР и смены власти. Питерский губернатерь в 2019 году поднял взносы на КР на 80 % , с 2020 ещё почти на 100 % и сказал что идальше будут повышать. Половину прибавки к пенсии отобрал, ссука. Итого почти 260 % за два года Ему бы работать в пенсионном фонде и пенсии так повышать.
Хорошая статья. Есть один нюанс, почему "чудо-организацию" назвали не просто бюджетная организация капитального ремонта, а именно фонд капитального ремонта. Почему не убрать понятие фонд из названия "чудо-конторы", а потом долги с граждан собирать. Фонд, не имеет малейшего права через суды взыскивать долги, ибо должников там быть не может, все подношения добровольны.
Спасибо за публикацию! 30-летняя программа по капитальному ремонту изжила себя. Если 1 раз попал в краткосрочный план по капитальному ремонту, больше не мечтай. Каждый год в нашем регионе вносят изменения в постановления по составлению краткосрочных планов: то минимальный балл попадания в программу поднимут, то сроки эффективной эксплуатации объектов увеличат, подмолаживая техническое состояние домов. На выездных внеплановых проверках на жалобы жителей отвечают, что в других домах вообще пол стены отвалилось, а у вас маленько перекосило, Ничего жить можно. Старые дома, которые приходят в состояние аварийности растут как грибы. Нужно проводить программу реновации по всей стране, а не рассказывать сказки жителям о контроле за состоянием жилого фонда.". Тотальный бесконтрольный контроль со стороны контролирующих организаций. Дела идут, контора пишет.
А потом над этими сраными "контролёрами" ещё одних поставить
Законы принимаются таким образом, что можно не хр... не делать, штрафовать стрелочников, пополнять бюджет города и поставить галочку в решении проблемы. Возможно и премию за это получить. А люди остаются со своими проблемами. Еще и рассчитаются по тарифу за текущий ремонт.
По мне так кап. ремонт афера круче ПФР и МММ.