Цены на квартиры вырастут: ипотечному рынку предрекли «перегрев»

Если правительство решит продлить программу льготной ипотеки, то стоимость квадратных метров на рынке недвижимости в России начнёт стремительно расти.

Об этом предупредил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов. По его словам, при сохранении возможности граждан приобретать жильё в новостройках всего под 6,5% годовых, в этой сфере начнёт образовываться «пузырь».

Иными словами, девелоперы будут вынуждены завышать цены на свои квартиры т.к. желающих их купить станет слишком много. Это приведёт к тому, что стоимость жилья начнёт очень сильно превышать адекватные рыночные показатели и искусственно завышаться.

Данилов также добавил, что, если падение спроса после окончания программы совпадёт по времени с очередным кризисом, то раздутый за это время «ипотечный пузырь» может лопнуть так сильно, что это вызовет большой стресс у российских банков.

Напомним, что на данный момент максимальная сумма льготной ипотеки ограничена. Так, например, в Москве и Санкт-Петербурге покупатель может приобрести по ней жильё, стоимостью не выше 12 миллионов рублей. Во всех остальных регионах России этот показатель составляет всего шесть миллионов рублей. Программа должна закончиться уже в ноябре 2020 года.

Источник: deita.ru