За год столичные апартаменты выросли в цене на 14%

Максимальный уровень цен сохраняется в ЦАО – 759 тыс. руб./кв. м, за квартал средняя цена в округе увеличилась на 3%. Высокий показатель отмечен также и в ЗАО – 440 тыс. руб./кв. м. Минимальное значение зафиксировано в ЮВАО – 193 тыс. руб./кв. м, по сравнению с предыдущим периодом оно осталось неизменным.

В комфорт-классе самая привлекательная стоимость зафиксирована в новостройках на этапе возведения верхних этажей – 176 тыс. руб./кв. м. Минимальное значение в сегменте бизнес отмечено в уже готовых проектах – 254 тыс. руб./кв. м. В высоких ценовых сегментах «наиболее доступными» стали комплексы на этапе внутренних работ (премиум-класс) и на этапе возведения верхних этажей (элит-класс).

Благодаря привлекательной цене предложения спрос на апартаменты за квартал вырос на 18,6% по общему объему. В годовой динамике показатель снизился на 26,5%.

«Наибольший спрос в III квартале 2020 года, как и в предыдущем, пришелся на апартаменты, расположенные в СВАО, они занимают 21,5% продаж. Популярностью также пользовались ЮАО и СЗАО – 21% и 15% соответственно, - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга компании. – Традиционно наибольшее предпочтение покупатели отдавали однокомнатным (35%) и двухкомнатным лотам (26,5%). При этом доля апартаментов, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, составила 39%, это на 4% выше показателей прошлого квартала».

Подробнее ➤