Плюсы и минусы квартиры под ключ

"Под самоотделку" или "под ключ"?

Вы приняли очень важное для каждой семьи решение приобрести долгожданную квартиру и остановили свой выбор на покупке жилья в новостройке.

Остается только решить: "под самоотделку" или "под ключ"? Голова идет кругом от таящихся в каждом из вариантов возможностей, и все же страшно, что недостатки могут испортить все впечатление от важной покупки. Давайте разберемся, чем же все-таки хороша и чем плоха квартира "под ключ" и что вообще под этим понимают.

В настоящее время многие строительные компании предлагают своим клиентам приобретать квартиры "под ключ". Чаще всего выбор в пользу именно такого варианта приобретения недвижимости делают семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и собирающиеся жить в приобретенной квартире сразу же после получения ключей.

Поэтому им необходим хотя бы минимальный уровень комфорта, а отделку и ремонт на свой вкус они рассчитывают выполнить позднее.

Что же можно сделать для того, чтобы обеспечить получение в свое распоряжение квартиры с максимально качественной отделкой?

Прежде всего необходимо внимательно изучить договоры на приобретение жилья, предлагаемые различными застройщиками, и сравнить эти условия, чтобы четко уяснить, что именно вы покупаете.

Виды работ по отделке и их стоимость могут значительно отличаться в зависимости от выбранной вами строительной компании.

Не бойтесь контролировать ход работ по отделке вашей квартиры. Пообщайтесь с прорабом и обсудите заложенную в проект стоимость работ и материалов.

Вы можете на свое усмотрение выбирать отделочные материалы в пределах сметы, если их стоимость превышает заложенный лимит, то можно будет доплатить разницу. При таком подходе качество отделки полученной квартиры будет максимально приближено к желаемому.

К сожалению, самостоятельный контроль работ – это зачастую единственный вариант получить удовлетворительное качество отделки. Не секрет, что наиболее частые жалобы покупателей квартир "под ключ" касаются несоответствия заявленной стоимости работ по отделке конечному результату.

В попытке сэкономить вам могут предложить квартиру с дешевой и некачественной отделкой, сильно завысив ее стоимость, в итоге же новоселам все равно придется делать ремонт, затрачивая свои силы и средства.

Особое внимание следует уделить процедуре приема-передачи собственности: не подписывайте акт приема-передачи собственности до тех пор, пока строительная компания не устранит все недостатки.

Руководствуйтесь нормами ГОСТ и СНиП, а также подписанным вами договором. В случае возникновения серьезных разногласий и невозможности уладить вопрос путем переговоров вам необходимо обратиться в суд.