Как дети должны платить налог на недвижимость

По Семейному кодексу детьми считаются лица до 18 лет. Налоговый кодекс обязывает в том числе и детей платить налог на недвижимость. Каким образом?

Позиция налоговиков такова: по Налоговому кодексу представители лица в соответствии с Гражданским кодексом РФ могут быть признаны его законными представителями.

В данном случае это родители (усыновители), опекуны и попечители. Поскольку законные представители управляют имуществом несовершеннолетних, постольку и налоги за них тоже должны платить.

Спорный довод, так как гражданское законодательство не применяется в налоговых правоотношениях (ст.2 ГК РФ).

Не совсем логичным выглядит и то, что родители платят налог за детей из своих средств, поскольку по закону имущество детей не является собственностью родителей, и наоборот (ст.60 СК РФ).

Однако имеются у налоговых органов и другие аргументы. У родителей есть право использовать налоговый вычет при покупке жилого помещения для своего ребенка. Вполне логичным в такой ситуации выглядит и требование к родителям платить налог на принадлежащую их детям недвижимость.

Налоговые льготы

Закон предусматривает категории, освобождаемые от уплаты налога на объекты недвижимости. Так, если в семье ребенок инвалид 1-й или 2-й группы — налог за него платить не надо. Тоже самое относится и к инвалидам с детства, а также детям-сиротам.

Но при наличии в собственности ребенка нескольких объектов недвижимости, льгота распространяется только на один объект.

Выбрать такой объект можно самому, написав заявление в налоговую. В противном случае представители ФНС выберут объект с наиболее высокой стоимостью.

Как платить налог

Налоговое законодательство требует самостоятельно уплачивать налоги. Разумеется, когда речь идет о детях, имеется своя специфика: дети, как правило, сами не могут произвести оплату.

Если же законные представители заплатят налог, например, со своего счета в банке, или вообще оплатят сами, без каких-либо оговорок, то налоговое обязательство могут посчитать невыполненным. Поэтому правильнее всего будет заплатить наличными (на почте или в банке) по платежке, полученной из налоговой.

При безналичном расчете надо указать реквизиты ребенка, за которого вносится налоговый платеж. Для этих целей есть даже возможность получить на ребенка ИНН.

В платежке надо указать, за кого оплачивается налог, и еще дать реквизиты документа, доказывающего статус законного представителя. Тогда можно быть уверенным, что проблем не возникнет.

Таким образом, несмотря на всю сложность и противоречивость данного вопроса, можно сделать достаточно четкий вывод: платить налог на недвижимость за детей нужно. В случае неисполнения налоговых обязательств родители и законные представители могут быть привлечены в ответственности, вплоть до уголовной, причем это касается и тех случаев, когда лицам, за которых нужно заплатить налог, не исполнилось еще 16-ти лет.

Еще больше полезной информации здесьПодробнее ➤