Конец моратория на ЖК услуги

Менее месяца осталось до того момента, когда гражданам придется рассчитаться за неоплаченные в 2020 году жилищно-коммунальные услуги. Мораторий на начисление пени и отключение услуг был введен в апреле текущего года в связи с введением ограничительных мер.

С 1 января 2021 года возобновится применение всех санкций, предусмотренных постановлением Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Коммунальщики начнут начислять пени за непогашенный долг. А в случае невнесения платы в установленный в предупреждении срок ограничивать подачу, а затем и полностью приостанавливать поставку ресурса.

Напомню, что ограничить пользование услугой поставщик может только в том случае, если по истечение 20 дней с момента получения потребителем предупреждения (уведомления) последний не погасит задолженность. Введение ограничений оформляется актом с указанием времени подачи ресурса и подписями сторон.

Если и после введения ограничения потребитель оплату не внесет, исполнитель обязан направить ему второе уведомление, предупреждающее об отключении услуги в случае непоступления платы в течение 10 дней с даты получения уведомления.

Запрещено отключать отопление в любом жилом фонде и холодную воду в многоквартирных домах.

Подробно о применении указанных мер можно прочитать в разделе XI указанного постановления.

Хочу предупредить, что полагаться на понимание поставщиков ЖК услуг не стоит. В этом году, в связи с принятыми мерами и снижением материального положения граждан, они недополучили много денег, а потому, скорее всего, будут в ускоренном режиме вводить меры ответственности по отношению к должникам.

Предупредить проблему можно, попробовав договориться с УК или непосредственно с поставщиками (если оплата идет им напрямую). Предложите заключить соглашение о рассрочке погашения долга, обосновав его целесообразность тем, что деньги (пусть и не в полной сумме) исполнитель начнет получить сразу, не тратя время и ресурсы на досудебную и судебную тяжбу. Соглашение заключается индивидуально, с собственником жилого помещения. Если квартира муниципальная, то соглашение должно быть трехстороннее: исполнитель, администрация (собственник помещения) и ответственный квартиросъемщик (заключивший договор социального найма).

Конечно, закон не обязывает исполнителя заключать соглашения, предоставлять рассрочку, и остается надеяться только на разумное отношение к ситуации со стороны исполнителей, да ведь попытка не пытка.

Удачи всем и материального благополучия.