Схемы мошенничества на жилье

По статистике, одна треть уголовных дел по мошеннической реализации недвижимости доходит до разбирательства в суде. Большой проблемой является доказательство преступного намерения и возврат средств в полном объёме. Существует много мошеннических средств реализации недвижимости, и вот некоторые из них.

Недвижимость, находящаяся под арестом

В качестве мошенника здесь выступает сам владелец жилья, находящийся под следствием и осведомленный о ситуации с квартирой. Терять ему нечего, и он решается ещё раз нарушить закон.

В таком случае покупателю предоставят старую выписку из ЕГРН, где не будет нечего подозрительного, и скажут вескую причину для скорой продажи жилья. Как итог – покупатель без денег и жилья.

Квартира с двумя адресами

Покупатель приходит на просмотр жилья в отличном состоянии, ещё и по выгодной цене, и наблюдает квартиру со свежим евроремонтом, в хорошем районе и с другими плюсами.

Как всегда, срочность продажи и веская причина.

Покупатель подписывает договор купли-продажи, проходит процедуру регистрации права собственности и только после этого понимает, что та квартира, которую он видел, и та, что он приобрел в итоге, расположенная на окраине, в аварийном состоянии, – два разных жилья.

Бизнес на съёмном жилье

В такой ситуации мошенники арендуют добротную квартиру и подают объявление по очень низкой цене. Конечно же, потенциальных покупателей будет немало. Их просят как можно скорее внести задаток. После обмана нескольких людей мошенники скрываются.

Комплекс мошеннических сделок с одной квартирой

Предположим, владелец недвижимости длительное время находится на лечении или просто уехал в другое место. Его жилье продают подставные лица, пока законный владелец не вернется. После этого мошенники скрываются без следа.