Что делать после одобрения ипотеки банком

После того, как Банк одобрит ипотечный кредит, необходимо:

1.Проверить условия одобрения

Все условия ипотеки — срок, сумма, ставка и ежемесячный платеж.

2.Выбрать жилье

Можно выбрать дом, квартиру или комнату.

3.Получить одобрение жилья в банке

Одобрение жилья занимает примерно 3-5 рабочих дней.

Если приобретается жилье в аккредитованной банком, то получить одобрение в этом случае произойдет намного быстрее.

4.Сделать оценку жилья

Банку важно, знать, на что именно он дает деньги и сможет ли он в случае чего продать эту за ту же сумму, которую выдана в качестве ипотечных средств. На этот банку ответит оценочная компания.

5. Застраховать жилье

При покупке готового жилья в ипотеку, его необходимо застраховать в одной из аккредитованной банком страховой компании.

6.Выбрать способ расчета

На сегодняшний день банки используют аккредитивную форму расчетов по сделкам. Она наиболее безопасна как для продавца, так и для покупателя.

7. Подписать документы по сделке

При подписании документов должны присутствовать все участники сделки лично с оригиналами необходимых документов.

8.Оплатить первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это сумма, которую покупатель вносит продавцу в качестве оплаты части стоимости жилья. Остальную сумму по договору вносит банк.

9.Зарегистрировать право собственности

Зарегистрировать право собственности можно самостоятельно, обратившись в МФЦ.

После регистрации права собственности, банк перечислит оставшуюся сумму по договору продавцу, а покупателю остается только перевезти свои вещи в новое жилье.