Работающий вариант: как покупают квартиру без накоплений и ипотеки

Накопить на квартиру не получается и кредит не дают. Что делать?

Квартирный вопрос всегда являлся одним из самых животрепещущих. Среднестатистический россиянин, желающий обзавестись хоть каким-то отдельным жильём, первым делом принимает решение о банковском займе. Для его получения необходима хорошая кредитная история и подтверждение наличия постоянной работы с хорошим заработком. Ну и возраст клиента для банка тоже не маловажен. Короче…пораскинув немного мозгами, многие «забивают» на идею покупки жилья, продолжают жить с родителями или снимают. А если посмотреть на этот вопрос шире, то увидите, что можно обойтись и без банков.

Жилья сейчас строится много и его покупают. Неужели все покупатели жилья в новостройке берут ипотеку или зарабатывают настолько хорошо, что обходятся без банков? Конечно, нет. Есть ещё третий вариант – покупают квартиру от застройщика в рассрочку.

Как это работает и кто сможет купить таким образом квартиру?

Сейчас в регионах можно купить жильё, не прибегая к банковским займам. Застройщики предлагают своим клиентам купить квартиру в рассрочку. Таким образом можно прикупить жильё не только класса «бизнес», «элит» и «премиум», но «эконом» и «комфорт».

Какие потребуются документы для покупки жилья?

• паспорт, СНИЛС, ИНН.

Есть ли возрастные ограничения для оформления договора на такую покупку?

• застройщики работают с лицами от 18 лет. Предельного возраста не предусматривается.

Есть ли первоначальный взнос? – у одних застройщиков первоначальный взнос отсутствует, у других – от 10% до 30% стоимости приобретаемого жилья.

При оформлении такого договора с застройщиком не надо предоставлять документы, подтверждающие вашу платёжеспособность. Ваша кредитная история застройщику не интересна. В отличии от банка, где могут и отказать в выдаче средств.

На какой период предоставляют рассрочку? - до 1 года, до 3-х лет, 5 лет и 10 лет.

Идёт конкуренция между застройщиками, в результате чего время рассрочки увеличивается, а размер первоначального взноса уменьшается.

Какой размер ежемесячного платежа? – остаток суммы стоимости квартиры равномерно распределяется на количество месяцев в течении которых будет погашаться долг.

Некоторые вообще умудряются оформить договор с рассрочкой оплаты и сдавать эту квартиру, а получаемыми за сдачу квартиры деньгами, оплачивать ежемесячные платежи.

Когда дадут ключи от квартиры?

у всех застройщиков по-разному. К примеру, в Санкт-Петербурге застройщик выдаёт и при 30% оплате от общей стоимости квартиры.

В каких городах можно приобрести квартиру в новостройке с рассрочкой? – в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи.

Источник