Причины отказа в регистрации права собственности.

При оформлении прав на недвижимость и осуществлении государственного кадастрового учета заявители часто сталкиваются с проблемами, возникающими в процессе совершения учетно-регистрационных действий.

Основными причинами отказов и приостановлений осуществления учетно-регистрационных действий являются:

-непредоставление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ)

-документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ (пункт 7 части 1 ст.26 Закона о регистрации

-имеются противоречия между сведениями об обьекте недвижимости, содержищимися в представленных заявителями документах и сведениями ЕГРН о таком обьекте (п.49 части 1 ст.26 Закона о регистрации)

-границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН (пункт 20 ч.1 ст 26 Закона о кадастре).

В соответствии требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается до устранения причин, послужившим основанием для приостановления, но не более, чем на три месяца, если иное не установлено ст.26 ФЗ-218. По заявлению лиц, предоставивших документы на государственную регистрацию прав или кадастровый учет, приостановление регистрации прав или кадастрового учета может быть приостановлено на срок не более шести месяцев.