Как продать квартиру с детскими долями

Если в квартире есть доли несовершеннолетних, процесс продажи усложнится. Вот что нужно об этом знать.

🔹 Для продажи понадобится разрешение органов опеки. Они проверят, соответствует ли сделка интересам ребенка. Обычно продажу разрешают при условии, что ребенку выделяют долю в новом жилье — равноценную той, что продается. Или на счет ребенка зачисляют деньги от продажи доли.

🔹 Сотрудники органов опеки могут лично выехать для осмотра приобретаемого жилья. Также проверяются данные о залоге, задолженности за коммунальные услуги, количество собственников и зарегистрированных лиц.

🔹 Разрешение на продажу органы опеки должны оформить за 15 дней. Оно выдается на конкретную сделку.

🔹 При продаже квартиры с долями несовершеннолетних детей его нужно удостоверить у нотариуса.

🔹 После покупки новой квартиры нужно предоставить документы, что все условия соблюдены.