Как начисляется плата собственнику за машино-место в подземном паркинге в МКД?

Краткое содержание:

1. Как начисляется плата собственнику за машино-место в подземном паркинге в МКД?

2. Обсуждение.

В настоящей статье рассматривается ситуация по вопросу начисления платы за машино-место в подземном паркинге в МКД собственнику машино-места, которое приобретено им как объект недвижимости, а не доля от общей площади.

Начисление платы собственникам машино-мест должно производиться таким же способом, как и собственникам квартир.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В свою очередь, при начислении и оплате доля определяется площадью помещения и совокупной площадью помещений, находящихся в собственности. Иными словами, для начисления платы за машино-место берется площадь помещения (машино-места), которая находится в собственности.

Каких-либо исключений из правил законодательство не предусматривает.

В составе платы за помещение собственник также обязан оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Источник. Жилищный кодекс Российской Федерации.