Как не попасть в лапы мошенников при купле-продаже квартиры?

В общественной организации «Деловая Россия» подсчитали, что почти 50% сделок на вторичном рынке могут совершать черные риэлторы, а незаконный оборот в этой сфере достигает 300 млрд рублей в год. Эксперт в сфере недвижимости Алексей Павлович рассказал Bankiros.ru о самой распространенной схеме мошенничества с жильем.

Эксперт сталкивался с тем, что злоумышленники заказывали выписку в МФЦ на дом, отсканировали ее, и с помощью программы «Фотошоп» вписали туда свои паспортные данные.

Затем мошенники с этим «документом» отправились к нотариусу и на его основании выписали генеральную доверенность третьему лицу на любые действия в отношении этой недвижимости.

Дальше они продали объект с пометкой «срочно» по низкой цене. Условиями сделки стал договор купли-продажи и полный расчет в день сдачи документов для регистрации в МФЦ.

«Деньги получили, документы сдали. Все прекрасно. Сделка не прошла, но об этом стало известно только через 10-14 рабочих дней», – пояснил Павлович.

Также он отметил, что подобную операцию можно провести 3 - 5 раз в течение одной-двух недель.

«Какие-то схемы работают всегда, какие-то новые появляются на свет. Мозг мошенников – штука загадочная и изобретательная», – отметил собеседник Bankiros.ru.

Аналитики Финансового университета при правительстве России подсчитали, что число преступлений в сфере недвижимости за последние пять лет выросло на 18%.

Советник президента Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по взаимодействию с органами государственной власти Елена Джуринская отмечает, что о многих преступлениях становится известно только спустя годы. К примеру, одна квартира, изначально проданная с нарушениями, может потом перепродаваться по несколько раз, и жертвы ничего не будут подозревать об этом.

Источник