Какие признаки говорят о том, что квартиру опасно покупать?

1. Наследство или дарение. Здесь может присутствовать как мошенническая сделка, так и риск оспаривания квартиры.

2. Незаконная перепланировка. Если перепланировка была не узаконена, то это придется делать покупателям, а это выльется в потраченное время и немалые денежные затраты. А при самом худшем раскладе придется вернуть предыдущую планировку.

3. Неблагополучный район. Обязательно изучите информацию о районе в интернете, поговорите с жителями дома. Возможно найдутся неприметные минусы, которые помешают вам здесь жить.

4. Переходы прав. Всегда нужно проверять историю квартиры и ее владельцев в Росреестре. Может выявиться какая-то неприятная ситуация, которая вызовет расторжение всех последующих сделок.

5. Слишком низкая стоимость. Если собственник прописывает в договоре купли-продажи меньшую стоимость, то скорее всего это говорит о мошеннической сделке. При признании такой сделки недействительной, продавец вернет вам только ту сумму, которая прописана в договоре.

6. Продавец на учете в психдиспансере. В дальнейшем не составит труда расторгнуть такую сделку, и при этом вы не получите ни денег, ни квартиры.

7. Отсутствие приватизации. По закону жилец, отказавшийся от приватизации, имеет право на пожизненное проживание в квартире.