Земля и дом станут единым объектом недвижимости

Земля и постройки на ней могут стать единым объектом недвижимости, который будет определяться одним кадастровым номером, для этого необходимо внести соответствующие изменения в Гражданский кодекс.

По мнению руководителя комитета ГД по строительству Павла Крашенинникова, которым он поделился с «Российской газетой», это необходимо сделать, так как разделение земли и недвижимости на ней на два объекта недвижимости пошло еще со времен СССР, поскольку там вся земля была в собственности у государства.

Стоит отметить, что экспертные оценки результатов такого шага диаметрально противоположны. Так, ряд экспертов предполагает, что в результате граждане станут платить больше налогов и может возникнуть путаница при их пересчете.

В свою очередь Павел Крашенинников уверен, что суммы налогов, наоборот, снизятся, да и само переоформление пройдет без проблем. Тем более что не будет необходимости оформлять отдельно дом и землю — всё будет вноситься в один документ, а это экономия времени как минимум.

Поправки в Гражданский кодекс, в число которых входит и поправка, связанная с объединением дома и земли под ним в один объект недвижимости, уже прошли процедуру первого чтения в Государственной Думе.

Источник>>>