Когда налог с продажи квартиры не платится

⠀⠀В 2020 году изменился минимальный предельный срок владения жилым помещением или долями в нем, когда при продаже не оплачивается налог и не подается налоговая декларации 3-НДФЛ.

⠀

⠀⠀Давайте во всем разберёмся!

⠀⠀Правила, действующие до 2020 года:

⠀⠀-приобрели недвижимость до 01.01.2016 - срок минимального владения 3 года;

⠀⠀-приобрели недвижимость после 01.01.2016 - срок минимального владения 5 лет;

⠀⠀-недвижимость получена в дар (от члена семьи или близкого родственника) или наследство - 3 года.

⠀⠀Правила, действующие с 01.01.2020.

⠀⠀Минимальный предельный срок владения объектом недвижимости может быть снижен до 3-х лет, в отношении которого соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

⠀⠀-недвижимость получена в порядке наследования или дарения от члена семьи или близкого родственника (супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры);

⠀⠀-недвижимость получена в результате приватизации;

⠀⠀-недвижимость получена в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением;

⠀⠀-на момент продажи недвижимость является единственным у налогоплательщика и его супруги (а);

⠀⠀-на момент продажи объект недвижимости не является единственным, но второе приобретено не ранее, чем за 90 дней до продажи.