Какие доводы помогут оспорить сделку, которую удостоверил нотариус

Когда оспариваете сделку, которую удостоверил нотариус, обжаловать его действия не надо

Оспорить сделку, которую удостоверил нотариус, по причине того, что при ее заключении лицо не понимало значения своих действий, ГК теперь проще. Обжаловать отдельно действия нотариуса по удостоверению такой сделки не нужно.

Верховный суд дополнительно отметил: то, что договор удостоверил нотариус, не означает автоматически, что сторона была способна понимать характер своих действий и руководить ими. Пояснения нотариуса о том, что при удостоверении оспариваемой сделки не возникло сомнений в отношении психического состояния стороны, суды должны оценивать наряду с другими доказательствами. Отдавать предпочтение словам нотариуса нельзя.

Нотариуса можно привлечь к ответственности, если сделку оспорят из-за того, что гражданин не понимал значения своих действий

В российском праве действует «нотариальная преюдиция». Обстоятельства, которые подтвердил нотариус, не нужно доказывать, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергли или нотариальный акт не отменили.

Когда нотариус удостоверяет договор купли-продажи доли, проводит два вида проверки. Во-первых, объективную, в рамках которой устанавливает, в частности, законность сделки и принадлежность доли. Во-вторых, субъективную, которая включает в себя не только проверку дееспособности, на что указал Верховный суд, но и соответствие содержания договора волеизъявлению участников и действительным намерениям сторон.

Следовательно, покупатель по такой сделке не должен доказывать, что со стороны продавца нет пороков воли. Это презюмируется на основании нотариально удостоверенной сделки. В то же время эту презумпцию можно опровергнуть с помощью других доказательств. Таким образом, Верховный суд указал, что нет необходимости вначале отменять нотариальное действие в особом производстве, чтобы признать сделку недействительной.

Если сделку признают недействительной вследствие того, что гражданин в момент заключения договора не понимал значения своих действий, это будет основанием привлечь нотариуса к ответственности. Ведь нотариус несет полную имущественную ответственность за вред, который причинен по его вине имуществу гражданина или компании из-за нотариального действия, которое совершили с нарушением закона.