Гарантия защиты одинокого пенсионера с квартирой. Проект решения проблемы.

Тема старая и остаётся злободневной. Почти каждый одиноко проживающий пенсионер подвергается атаке мошенников, жаждущих поживиться его жилплощадью. Кроме этого известны наезды уголовных элементов, переселяющих пенсионеров в развалюхи или даже в мир иной. Предлагаемый проект закона гарантирует на все 100%, что упомянутое зло запросто исчезнет из нашей жизни навсегда и на реализацию проекта не потребуется бюджетное финансирование.

Суть предлагаемого нового закона.

1. В администрации каждого города организуется спецконтора (далее просто СК), о финансировании которой поговорим позже. Обяжем СК взять на учёт абсолютно всех одиноких пенсионеров в своём городе. Причём, одинокими будем считать не только тех пенсионеров, которые совсем не имеют родственников, но и тех, которые их имеют, но те проживают в других местах.

2. Вместе с таким пенсионером на его жилплощади разрешается проживание квартирантов, которые согласятся ухаживать за пенсионером. При этом, они будут оплачивать услуги по квитанциям ЖКХ и, примерно, рубликов 500 для СК (источник финансирования СК). И ничего более кроме самих расходов на поддержание здравия пенсионера. Нужно иметь в виду, что у пенсионера есть пенсия и с едой и одеждой у него не будет проблем. В таком случае главное для квартирантов сам уход, который дорогого стоит.

А теперь сообщаю о принципиальной новизне предлагаемого закона. Ни при каких условиях в случае смерти пенсионера квартиранты прав на его жильё не получат. Они должны будут немедленно освободить жильё, которое перейдёт государству или родственникам, если таковые будут. Таким образом, выигрывают все: пенсионеру будут оказывать услуги лица, кровно заинтересованные в его долгожитии; квартирантам расходы обойдутся дешевле, чем, если бы они снимали квартиру сами, а действия мошенников и уголовников здесь просто заблокирует СК. Даже, если предположить, что квартирант честно и добросовестно ухаживал за пенсионером 20 лет, то и тогда он не получит прав на его жильё. Впрочем, не такая уж это беда - за столь длительный срок благополучной жизни он сумеет каким-нибудь образом решить собственные жилищные проблемы.

Разумеется, если пенсионер чувствует себя хорошо и не желает иметь у себя никаких квартирантов, то он спокойно может продолжать свою жизнь в одиночестве. Тем не менее, на учёте в СК он должен быть обязательно.

3. Любые сделки по жилью с одинокими пенсионерами без ведома СК будут считаться не законными и не действительными. (Это место, возможно, следует обсудить дополнительно.)

4. Рассмотрим такой конкретный случай, который длительное время транслировался центральным телевидением. Умер выдающийся деятель искусства. Остались вдова и дочь в престижной шикарной жилплощади. Обе по состоянию возраста и здоровья живут на пособия. Нашлись "заботливые" мошенники, которые начали охоту на жилплощадь. Если бы предлагаемый закон действовал, то события развивались бы так. СК сначала выясняет, нужен ли специальный уход. Если таковой необходим, то по взаимному согласию СК и вдовы подыскиваются такие квартиранты, которые возьмут на себя бремя заботы. Думаю, что найдутся желающие пожить в шикарных условиях и с удовольствием будут заботиться о всех своих подопечных. Даже при условии, что на эту жилплощадь они никогда ни при каких условиях не могут претендовать. Таким образом, квартиранты будут очень заинтересованы в здравии и благополучии хозяев квартиры. Если в последующем когда-нибудь в квартире никого из хозяев не станет, то квартира эта переходит государству.

В момент вселения квартирантов в квартире могут находиться исторические, музейные или иного порядка ценности. Это всё СК должен зафиксировать под ответственность квартирантов.

5. А если пенсионер-одиночка нуждается в уходе, а у него всего однушка? Тогда можно рассмотреть такой вариант. Государство улучшает его жилищные условия, добавив нужное число квадратных метров. Риска особого здесь нет: в любом случае квартира останется за государством.

6. Наткнулся на один момент, который я, в силу своей юридической малограмотности, не знаю как решить. Дело в том, что предлагаемым законом запрещается наследование квартиры квартирантами. Но что делать, если пенсионер будет отстаивать своё право? Я здесь опасаюсь любезного обмана пенсионера квартирантами. Ведь тогда они будут заинтересованы в его скорейшем уходе в иной мир.

Подведём итоги.

При обсуждении одной из статей нашего сайта я уже высказал такое предложение. Получив один лестный отзыв, я возрадовался и, поэтому, решился на эту статью. Надеюсь на её серьёзное обсуждение. Особенно надеюсь на поддержку юристов. Окончательный вариант отдадим нашей Думе. Это будет наш скромный коллективный вклад в законодательство страны. Пора нашему сайту выходить в люди.