Налоговый вычет на отделку (ремонт) квартиры!

ТОЛЬКО В НОВОСТРОЙКЕ и если четко указано в договоре, что квартира приобретена БЕЗ ОТДЕЛКИ.

Общая сумма вычета = 2 млн рублей (260 тыс возврат).

Вычет на отделку не увеличивает размер вычета на квартиру, а входит в его состав.

То есть, если квартира стоит 1,5 млн и вы сделали ремонт на 500 тыс.– то добавляем вычет до 2 млн за счет расходов на отделку.

И получаем вычет в размере 260 000 р с 2 млн. = 1,5 млн (стоимость жилья) + 500 тыс. (отделка).

⠀

В пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ. указаны расходы вычета при покупке квартиры:

• расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на них;

• расходы на приобретение отделочных материалов;

• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

⠀

❓Что именно входит в отделочные материалы и работы, в Налоговом кодексе не определено.

⠀

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) содержит большой список, например, в Разделе 43 указано:

⠀

✅полировка, штукатурные, малярные работы плиточное покрытие полов и стен;

✅установка дверей, окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов;

✅внутренняя отделка: устройство потолков, раздвижных и съемных перегородок и т.д.

✅устройство покрытий полов и облицовке стен;

✅производство малярных и стекольных работ.

⠀

❗Сохраняйте договоры, чеки, квитанции, платежки, расписки. Нужно доказать оплату строительных работ и материалов.❗

⠀

Внимательно оформляйте договоры с подрядчиками. Указывайте все реквизиты, проверяйте печати и подписи.

⠀

️В вычете нельзя учесть сторойинструмент, оборудование: сплит-системы, сантехнику, двери, кухню, окна.