Как выписать (снять с регистрационного учета) гражданина без его согласия.

Не всегда жилец проживающий в квартире, который не является собственником, желает по своей инициативе выписываться из занимаемого жиля.

И вот встает вопрос, как выписать такого жильца?

Ответ может быть очевиден, через суд! Через суд гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Давайте рассмотрим это положение подробнее.

Простой пример. Один из супругов прописывает к себе, в свою собственность, приобретенную до брака. Через какое то время они разводятся, но который был прописан, выписываться не желает. Идем в суд. В суде «объясняем» что семейные отношения прекратились, прошу снять с регистрационного учета. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Другой случай. Лишение родительских прав. Что и такое возможно?! Да. Если судом будет признано, что проживание родителей, которые были лишены родительских прав, с детьми в помещении, занимаемом по договору социального найма, невозможным, то родителей выселяют, причем возможно без предоставления другого жилья.

Другой вариант. Когда наниматель и члены его семьи выехали в другое место жительство, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Так же вправе требовать утраты пользования жилым помещением, заинтересованные лица, если вы уехали на постоянное место жительство в другое место.

Невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. То же можно признать как утратившим право пользования жилым помещением. Если плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносится более шести месяцев подряд без уважительных причин, жильцы могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма.

И как наверное крайняя мера, это если жильцы используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей, разрушение жилья. В этом случае наниматель и члены его семьи могут быть выселены, по решению суда, без предоставления другого жилого помещения. Но предварительно должно быть направлено жильцам предупреждение и требование об устранение нарушений.

С уважением,

юрист Дмитрий Андреев

Семейные споры, Трудове споры, Защита прав потребителей, Договорное право

jurist.andreev@mail.ru, WhatsApp, Viber, Skype, 8 (910) 612-86-93,

https://ok.ru/group/63588882776111