Взыскание неустойки по ДДУ

⠀⠀В случае если сроки сдачи дома в эксплуатацию затягиваются, у дольщика есть право на:

⠀⠀✅взыскание неустойки за нарушение сроков передачи квартиры,

⠀⠀✅расторжение договора долевого участия,

⠀⠀✅возмещение причиненных убытков.

⠀ Как же получить неустойку с застройщика.

⠀ Неустойка - это денежная сумма, взыскиваемая с виновной стороны в случае нарушения взятых на себя обязательств по договору.

⠀⠀✅Досудебный порядок урегулирования.

⠀ Необходимо составить досудебный претензию о выплате неустойки. Ее можно вручить лично или направить на юридический адрес застройщика.

⠀⠀В случае, если в добровольном порядке застройщик не оплатил неустойку, дольщик вправе обратиться с исковым заявлением в суд.

⠀⠀✅Составление искового заявления.

⠀

⠀⠀Понадобятся следующие документы:

⠀⠀☑️копия ДДУ,

⠀⠀☑️копии платежных документов, подтверждающих оплату в соответствии с договором;

⠀⠀☑️документы подтверждающие дополнительные расходы дольщика;

⠀⠀☑️документ, подтверждающий передачу претензионной жалобы.

⠀

⠀В случае невыполнения застройщиком своих обязательств в добровольном порядке на него накладывается штраф - 50 % взысканной суммы.

⠀⠀Кроме взыскания пени по ДДУ, дольщик вправе потребовать возмещения убытков, возникших в связи с задержкой передачи ему объекта недвижимости.

⠀⠀✅ Направление документов застройщику и в суд.

⠀⠀☑️Составленное исковое заявление и документы, которые отсутствуют у застройщика, необходимо направить в его адрес.

⠀⠀☑️После этого исковое заявление с приложениями к нему направляются на рассмотрение в суд.