Что остановит рост цен на жильё?

Рост цен на жилье остановят жёсткий контроль за ценами на стройматериалы и снятие нормативных ограничений.

По мнению Марата Хуснуллина, зампредседателя Кабинета министров РФ, рост цен на жильё остановят снятие нормативных ограничений и жёсткий контроль над ценами на стройматериалы. Кроме того, зампредседателя Правительства РФ считает, что действие пандемии на экономику уже не столь сильное, как в прошедшем году

и пришла пора снимать ограничения на въезд в РФ мигрантов, занятых в строительстве.

В чём проблема?

Марат Хуснуллин пояснил, что цены поднялись не только из-за льготной ипотеки, но и из-за проблем с рабочей силой, ослабления курса рубля, удорожания стройматериалов. Так, например, в начале 2021-го года стоимость металла увеличилась едва ли не в 2 раза, а в себестоимости квадратного метра его доля составляет около 10%. В связи с огромным дефицитом кадров затраты на оплату труда у застройщиков выросли на 50, а то и 100%.

Так, по итогам 2020-го года в Екатеринбурге в среднем на 10% выросла цена квадратного метра, а спрос на новое жильё, при этом, вырос на 35%.

Что предлагается.

Зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин заверил, что будут отрабатываться механизмы дальнейшего продления льготной ипотеки. Есть масса предложений, надо анализировать, как она применяется в разных регионах. К. т., рассматриваются механизмы помощи через инфраструктуру и соцобъекты, а, самое главное, через снятие ограничений. Чем больше ограничений будет снято, тем быстрее пойдёт стройка, тем больше будет оборот денег, а, следовательно, лучше итог и ниже себестоимость. Будут изучены разные меры государственной поддержки отрасли, как прямые бюджетные, так и косвенные.

Источники:

1) https://rg.ru/2021/02/20/reg-urfo/marat-husnullin-chto-ostanovit-rost-cen-na-zhile.html

Уважаемые читатели! Прошу оценить публикацию и поделиться с друзьями. Благодарю!