Как на самом деле вписать в ЕГРН старые договоры

При создании Росреестра и по сей день действует норма, согласно которой право собственности на недвижимость, полученное до 1998 года, подтверждается теми договорами, по которым она получалась. Обычно это договора дарения, мены, купли-продажи. Однако, при общении с налоговой или с нотариусами у вас почти наверняка затребуют Выписку из ЕГРН, игнорируя признаваемый доказательством де-юре договор. Так или иначе, но перед владельцем недвижимости встает вопрос о внесении данных в ЕГРН.

Многочисленные советы на сайтах, в т.ч. "росреестровских" и "мфцшных" в большинстве своем предлагают теоретически верные, но чаще всего - затратные и малопонятные алгоритмы. А иной раз и просто неверные, например, связанные с оплатой пошлин (ни в коем случае на сайтах пошлины не платите, их врядли "засчитают").
Только что пройдя процедуру общения с Росреестром, готов поделиться реальным опытом.
Итак, во-первых, с 1 января 2021 года внесение данных в ЕГРН физическим лицом (лицами) по ранее обретенному праву собственности на недвижимость (до 1998 года) является бесплатной государственной услугой. Пошлина не взымается (если не меняется форма собственности - это важно!)
Во-вторых, заявителю нет необходимости платить нотариусам при очной подаче документов. Если только вам не нужно заверение подписи лежачего больного, к нотариусам в описываемой схеме вообще нет нужды обращаться.
В-третьих, все документы у вас примет МФЦ, попутно сделав все нужные копии и дав на подпись бланки. Т.е. бесполезно предварительно заполнять какие-то формы, скачанные из Интернета.
Для внесения сведений в ЕГРН о ранее приобретенной собственности всем владельцам (например, муж, жена, выросший сын) необходимо с паспортами и оригиналом договора, например, мены прибыть в МФЦ. Удобно записаться заранее в электронной очереди, но это не обязательно, можно получить "талончик" на месте.
При подаче документов владельцы подпишут заявление, распечатанное оператором, по экземпляру от каждого, и получат "номерную" опись переданных документов.
Через 9 дней, как правило, госуслуга будет оказана, и готовые выписки из ЕГРН, а также оригиналы отданных документов, можно будет забрать в том же МФЦ.
Несколько слов об изменении формы собственности: лучше сделать это "в другой раз". Как правило, приватизированные квартиры являются "общей совместной собственностью" без выделения долей. Вот так и вносите данные в ЕГРН. В противном случае путаница с пошлиной почти гарантирована. И операторы МФЦ, и специалисты Росреестра ориентированы в массе на "простые действия". Одновременные несколько операций им удаются плохо, и заявители ни времени, ни денег в этом случае не сэкономят.