Обязательное выделение доли членам семьи после использования средств материнского капитала.

Всем известно о необходимости выделить доли детям в жилом помещении, купленном с использованием средств материнского капитала в течении 6 месяцев после регистрации права собственности, либо снятия обременения в виде ипотеки.

Судебная практика содержит не мало судебных решений о привлечении лиц к ответственности за неисполнение указанных действий.

В большинстве случаем молодые семьи пользуются услугами нотариусов для оформления и регистрации соглашений о выделении долей всем членам семьи. Указанный способ оставляет свои следы в бюджете, для кого-то очень значительные.

Есть и другой способ выделения долей без привлечения нотариуса и экономии средств семьи – это оформление соглашения в простой письменной форме. Обязательным условие в таком соглашении является сохранение между супругами общего имущества.

При этом в ЕГРН сведения указываются согласно п. 90.1 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 (в ред. от 03.12.2019). При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах, указываются в одной записи о вещном праве;

в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности».

С наилучшими пожеланиями и теплом!