Вопрос дня: нужна ли справка их психдиспансера при продаже квартиры?

«Обязан ли я предоставлять справку из психдиспансера о том, что не состою на учете?»

«Покупатель требует справку из ПНД. Законно?»

«Риэлтор утерждает, что я обязан предоставить справку, что я психически здоров. Это действительно так?»

Такие вопросы почти всегда имеются в списках на подобных сайтах. И уже вроде бы ответы даны, но люди не читают. Надеюсь, что мою статью прочитают и станут меньше спрашивать. Но хотя даже если не прочитают и продолжат спрашивать — я особо не огорчусь.

Обычно справку из ПНД просит покупатель. Редко когда продавец.

Так вот, если не хотите — не получайте и не предъявляйте эту справку покупателю. Такой обязанности у вас нет.

Если нет желания получать эту справку, то так и скажите, что будете продавать тому, кто не просит эту справку. Если конечно есть время и перспектива.

Кстати, вы, как продавец, тоже имеете право высказать сомнения и попросить предоставить справочку из ПНД. А то вдруг покупатель не совсем здоров и потом пойдет (или за него пойдут) оспаривать сделку в суд?

Для снижения риска лучше получить обеим сторонам эти справочки и обменяться на случай, которого лучше бы не было.

Но, еще раз повторюсь, что закон не обязывает предоставлять справку о дееспособности при регистрации перехода права собственности. Сделку зарегистрируют и без справки. Точно говорю.

Если имеются опросы - задавайте в комментариях, возможно кто-то на них ответит)