Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3556325
В России рухнули продажи квартир
6 дочитываний
35 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В России в 2021 году рухнули продажи квартир в строящихся домах, однако пока на ценах эта ситуация не отразилась. Эксперты отмечают рост цен на недвижимость во всех городах-миллионниках. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на аналитический обзор, подготовленный экспертами портала Restate.ru.
Рейтинг городов, где квартиры в новостройках подорожали больше всего:
- Ростов-на-Дону – на 13%;
- Нижний Новгород – 10%;
- Москва – 9%;
- Уфа, Красноярск, Пермь – 7%;
При этом в столице в абсолютном значении цены на жилье выросли больше всего – на 20 тыс. руб. за квадратный метр. Эксперты отмечают, что на первичном рынке сейчас практически нет сделок.
Проголосовали:
588
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
35 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 35
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Лучше бы цены рухнули, тогда и продажи возросли.
Вот вот!
Вот вам и льготная ипотека! Чем меньше ставка, тем дороже жильё!
На первый взгляд парадокс... А с другой стороны вполне объяснимое явление. В той же Москве цены растут вовсе не повсеместно. Вам будут в СМИ рассказывать, что в районах "Новой Москвы" находятся самые престижные и дорогие ЖК... Ага... Заявляю вам однозначно: не слушайте таких болтунов. "Новая Москва" - самые забытые богом районы. Вам наобещают объекты социальной инфраструктуры (детсады, поликлинники и т.п. ) И, что самое интересное, всё это почему-то где-то в светлом будущем, а пока даже транспортные коммуникации (дороги, метро, автобусные рейсы) существуют где-то виртуально в проектах и не факт, что эти проекты когда-либо будут реализованы. Но деньги дайте сейчас, купите сейчас в робкой надежде на светлое будущее Покупатели просто начинают понимать, что всё это брехня. Эти ЖК наполовину заселены и существуют уже не первый год, но с инфраструктурой и коммуникациями воз и ныне там. И все это видят. Поэтому спрос и падает. Никому неохота выкладывать миллионы за бетонную коробку, в которой будет некомфортно жить (даже при наличии личного авто вы же не будете кататься в нём через всю Москву к месту работы и обратно) и сдать такие объекты недвижимости в аренду весьма проблематично. Вот и стоят эти дома никому не нужные... Тысячи квадратов, а продать невозможно... Зато растёт спрос в более обжитых районах что на новостройки, что (и это даже в большей степени) на вторичку... И при этом роста предложения не наблюдается... Вот вам и "необоснованный" рост цен на жильё. Вполне он обоснован. Жильё всегда стоит денег за которое оно торгуется... Это закон рынка... Учтите, это я говорю только за Москву. Причины в других городах мне не известны, но я почему-то уверен, что и там они есть и весьма основательные...
В Хабаровске только объявили о льготной ипотеке-цены на жильё сразу взлетели вверх. Даже на вторичку, на которую льготная ипотека не распространялась...
Чего не понятного.
Бесплатного сыра не бывает. А уж наши банки, привыкли получать сверхдоходы и снижения своих доходов, никогда не допустят.
Банки, легко могут обойти, принудительное, снижения ипотечных ставок.
Они, наверняка, повысили кредитные ставки, для застройщиков.
Вот и цены, на квартиры, возросли.
Короче, разницу по ставке, за тех, кто берёт ипотеку, теперь будут платить ВСЕ ПОКУПАТЕЛИ КВАРТИР.
В том числе и те, кто покупает, за наличку..
Очень деньги нужны.
Игорю из Азова.
В этой стране всё тянется вверх к солнцу. Только одна сирота зарплата призадумалась и не движется.
И куда зарплате торопиться стерпится слюбится народ со всем происходящим Сейчас столько сказок о прекрасной жизни будет звучать перед выборами о любви небывалой к родному народу Однако как в песне Сказкам не верю, у моря погоды не жду. Если человек купил жильё в ипотеку то сразу оплатит за все страховки +% за польз. Кредитом Насколько уже возрастает цена жилья то при вынужденной продаже почему человек должен терять.
Продажи рухнули, а цены растут...
Меня накрыл когнитивный диссонанс!
Именно поэтому продажи и рухнули, что уменьшились! Из-за роста цен...
На первый взгляд парадокс... А с другой стороны вполне объяснимое явление. В той же Москве цены растут вовсе не повсеместно. Вам будут в СМИ рассказывать, что в районах "Новой Москвы" находятся самые престижные и дорогие ЖК... Ага... Заявляю вам однозначно: не слушайте таких болтунов. "Новая Москва" - самые забытые богом районы. Вам наобещают объекты социальной инфраструктуры (детсады, поликлинники и т.п. ) И, что самое интересное, всё это почему-то где-то в светлом будущем, а пока даже транспортные коммуникации (дороги, метро, автобусные рейсы) существуют где-то виртуально в проектах и не факт, что эти проекты когда-либо будут реализованы. Но деньги дайте сейчас, купите сейчас в робкой надежде на светлое будущее Покупатели просто начинают понимать, что всё это брехня. Эти ЖК наполовину заселены и существуют уже не первый год, но с инфраструктурой и коммуникациями воз и ныне там. И все это видят. Поэтому спрос и падает. Никому неохота выкладывать миллионы за бетонную коробку, в которой будет некомфортно жить (даже при наличии личного авто вы же не будете кататься в нём через всю Москву к месту работы и обратно) и сдать такие объекты недвижимости в аренду весьма проблематично. Вот и стоят эти дома никому не нужные... Тысячи квадратов, а продать невозможно... Зато растёт спрос в более обжитых районах что на новостройки, что (и это даже в большей степени) на вторичку... И при этом роста предложения не наблюдается... Вот вам и "необоснованный" рост цен на жильё. Вполне он обоснован. Жильё всегда стоит денег за которое оно торгуется... Это закон рынка... Учтите, это я говорю только за Москву. Причины в других городах мне не известны, но я почему-то уверен, что и там они есть и весьма основательные...
Всё это ложь, пизд@ж и проворация!
Данные статистики пусть статисты засунут себе и своему руковдству на всех уровнях в огромную жопу, которую они подставляют для приятных утех.
А теперь факты: г. Уссурийск, Приморский край. В 2019 году взял успел купить квартиру за 56 тыс. руб. за кв.м. С введенеим экскроу счетов и дальневосточной ипотеки стоимость увеличилась до 118 тыс. руб. за кв.м. Продают соседи, которые успели удачно вложить деньги. Итог - увеличение не на 13%, а на 110%.
Уже столько понастроили говна многоэтажного, что людей столько нет!
Интересная фраза: "Продажи рухнули, однако на ценах это не отразилось".. Это что в сущности значит? . А значит это, что буржуины от жадности держат цены не снижая, хотя их товар-квартиры уже никому не нужны.. То ли еще будет, кому нужно жилье в стране, которая теряет население адскими темпами и об этом говорит официальная статистика властей? Кто жить то там будет в этих бетонных сотах?