Если кажется, что у вас хотят отнять квартиру

Увидела на сайте запрос: на основании того, что в ночи соседи долбят девушке в дверь, барышня решила, что у нее хотят отобрать квартиру. Понимаю, насколько большое беспокойство могут доставить шумные соседи. Поэтому давайте разберемся как с этим вопросом, так и с тем, которым обеспокоена барышня: что делать, если кажется, что кто-то покушается на квартиру, хочет отобрать ее? А заодно разберемся с вопросом, который актуален для многих: как бороться с шумными соседями?

Стоит понимать, что все жильцы дома должны соблюдать права и интересы соседей, в том числе не мешать им отдыхать вечером и ночью. Возможно, вам это пригодится, если кто-то в ночи нарушит ваши права.

В каждом регионе свой «закон о тишине». Так, в Москве ночным временем считается промежуток с 11 вечера до 7 утра. В это время нельзя громко слушать музыку, смотреть телевизор, играть на музыкальных инструментах, петь, свистеть, злоупотреблять автосигнализацией и пиротехникой и т. д. В законе Московской области говорится, что в будние дни нельзя кричать, свистеть и играть на инструментах с 9 вечера до 8 утра. Дальше - больше: в каждом регионе есть собственный норматив и единой унифицированной формы тут нет.

Чтобы понять, в какие дни и часы в вашем доме нельзя шуметь, найдите региональный закон, в котором это описано. Там же вы узнаете, какие штрафы положены за нарушение

Но есть и общие правила для всех регионов. В них прописаны эквивалентный и максимальный уровни звука: эквивалентный — это уровень постоянного звука за какой-то промежуток времени, а максимальный — самый высокий уровень звука в этот же отрезок времени. Нормы эквивалентного уровня: для ночи — 30 децибел, а для дневного времени — 40 децибел. Для максимального уровня тоже есть нормативы: это 55 децибел днём и 45 децибел ночью. Громкая ссора может достигать 90 децибел, обычный разговор — это 40–45 децибел, шорох листвы — 15 децибел, а взлетающий самолёт даёт 130 децибел.

Например, за нарушение закона в Москве физическому лицу выпишут предупреждение или штраф от 1000 до 2000 рублей. В Петербурге за нарушение ночного покоя буйного соседа предупредят или оштрафуют на сумму от 500 до 5000 рублей, должностному лицу грозит штраф от 25000 до 50000 рублей.

Все эти правила относятся только к жилым помещениям. Помните, что апартаменты не считаются жильём, поэтому с громкими звуками в апартаментах бороться бесполезно.

Как с этим бороться

Если соседи мешают регулярно, обсудите с ними проблему. Если разговоры не помогают, жалуйтесь в отдел полиции или участковому. Лучше идти с коллективной жалобой вместе с другими соседями. В

Если соседи шумят «прямо сейчас», звоните в полицию, опишите ситуацию и зафиксируйте имя и должность того, кто принял звонок, и номер обращения. Приехавшие полицейские должны успокоить соседей, составить протокол и выписать штраф. И да, раз уж есть связка между соседями и возможными претензиями на квартиру, не стесняйтесь афишировать свои подозрения. Полиции о них стоит рассказать в первую очередь.

В целом, с учетом общих опасений, заодно бы посоветовала написать в МФЦ запрет на регистрационные действия с квартирой без вашего участия. И лишний раз незнакомцам дверь не открывать.

В целом, не так страшен черт, как его малюют: не думайте, что каждому, кому приглянулась ваша жилплощадь, под силу забрать ее себе. Всевозможные черные риелторы, безусловно, встречаются в природе, но не стоит видеть врагов в каждом соседе.