Законом о банкротстве предусмотрены различные формы требований участников долевого строительства

Законом о банкротстве предусмотрены различные формы требований участников долевого строительства к должнику

Суть требования: о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника.

Решение суда: требование удовлетворено в части.

Обоснование суда: механизм урегулирования обязательств несостоятельного должника перед участниками долевого строительства допускает несколько способов расчетов с такими кредиторами, в том числе путем распределения имеющихся в конкурсной массе денежных средств между кредиторами с денежными требованиями (статья 201.9 Закона о банкротстве), погашения требований путем передачи объекта незавершенного строительства независимо от формы требования (статья 201.10 Закона о банкротстве) и погашения требований путем передачи жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений независимо от формы требования (статья 201.11 Закона о банкротстве).

При этом каждый из перечисленных способов расчетов предусматривает особенности удовлетворения требований участников строительства. Из смысла регулирования данных вопросов следует, что такие особенности связаны с различием степени социальной удовлетворенности кредитора в зависимости от способа исполнения должником-застройщиком своих обязательств перед ним.

(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 15.02.2021 № Ф 10-2628/2020 по делу № А 09-1