Юрист
Сидоров А. В.
Подписчиков: 974
78
Входят ли ванная, туалет, балкон и лоджия в отапливаемую площадь?
43 дочитывания
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 2,28 рублей за дочитывания
Зарабатывать
При отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, в подобных случаях при расчете размера платы за отопление в формулу закладывается общая площадь жилого помещения.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Таким образом, ванная и туалет (или совмещенный санузел) входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а балкон и лоджия не входят.
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Сидоров Алексей Вячеславович
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Благодарю за полезную информацию
Пожалуйста, пожалуйста.
Меня всегда удивляла эта ситуация: прихожая, туалет, кладовка, не оборудованные приборами отполения входят в площадь, за которую надо оплачивать отопление. Тот же смаый балкон, так же не оборудованный батареей, не входит. Официальные органы ответили, что так повелось давно. Есс..но сломать эту систему никто не хочет.
Елена, здесь "фишка" в том, что балкон не входит в общую площадь жилого помещения, т.е. квартиры. Он за её пределами. А всё остальное - в пределах квартиры, поэтому и учитывается.
И прихожая, и санузел, и кладовка всё-таки получают порцию тепла от системы отопления.
Спасибо. Важный акцент.