Как устанавливаются границы вновь образованных земельных участков?

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как устанавливаются границы вновь образованных земельных участков.

Местоположение границ вновь образованного земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Как следует из ст. 1 и ст. 35 Закона о кадастровой деятельности, координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка) проводит кадастровый инженер.

После того, когда кадастровым инженером будут установлены координаты характерных точек, им будет определена площадь объектов недвижимости и описание местоположения объектов недвижимости. После чего кадастровый инженер согласовывает местоположения границ земельного участка.

После выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером составляется межевой план.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости межевой план является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Соответственно, его необходимо подать, вместе с заявлением на регистрацию недвижимости и правоустанавливающими документами на земельный участок в Росреестр.

После чего, границы вновь образованного земельного участка будут указаны в Едином государственном реестре недвижимости.

В данном порядке устанавливаются границы вновь образованных земельных участков.

Надеюсь, что статья была Вам полезной. Подробно о земельных вопросах я рассказываю на канале YouTube. Подписывайтесь и следите за новостями.