Долг по ЖКХ: что можно сделать?

На март 2021 г. сумма долгов превысила отметку в 625 млрд руб. по России. Если не платить за ЖКХ больше 2 месяцев, образуется долг и начисляются пени. Вы можете и не быть злостным неплательщиком, просто в вашей жизни может временно наступить кризис по разным обстоятельствам (потеря работы, болезнь и т.д.).

⠀

Что можно сделать, если трудное материальное положение не позволяет платить в срок?

▲ Рассрочка

При нехватке денежных средств на оплату услуг ЖКХ управляющая компания вправе предоставить рассрочку. Ее можно получить в том случае, если размер платы за текущий период превышает стоимость услуг за аналогичный период прошлого года на 25%. Срок – 12 месяцев, но будут взиматься проценты.

Рассрочку также можно получить по решению суда в ходе разбирательств по взысканию задолженности, инициированных управляющей компанией. Потребитель в любое время может досрочно погасить платежи по рассрочке.

Как получить? Написать соответствующие заявления в УК, но сначала нужно запросить актуальные сведения о сумме долга, вдруг возникла какая-то ошибка. Также учитывайте, что законодательство не регулирует условия, на которых можно достигнуть поблажки. Все решается между двумя сторонами: должник и УК.

▲Получение субсидий

Субсидия на оплату ЖКХ – компенсация части потраченных на оплату ЖКУ в квартире денег. Условия получения субсидии устанавливают регионы. Она выплачивается, когда траты на оплату ЖКХ превышают определенный порог совокупного дохода семьи, важно учитывать, что в каждом регионе это разные «пороги».

Для получения субсидии нужно не иметь долгов либо иметь договоренность с поставщиком услуг о постепенном гашении задолженности. После получения субсидии важно не допускать просрочек более чем за 2 месяца, иначе денежную дотацию перестанут выплачивать.

Чем грозит неуплата?

• Начисление неустойки. В соответствии с ЖК, граждане должны получать квитанции на оплату не позднее 1-го числа месяца. Оплатить квитанции нужно до 10-го числа. Начисление пени за просрочку оплаты возможно на 31-й день.

• Ограничение или приостановление подачи коммунальных услуг. У УК и правда есть такое право, но реализовать его достаточно сложно. Сначала гражданина уведомят о грядущем отключении и попросят закрыть долг, а только потом могут применять эту санкцию. Но есть категории, которым нельзя будет ничего отключить (инвалиды, многодетные семьи, семьи с детьми до 18 лет и т.д.).

• Обращение в суд. Достаточно действенный способ, поскольку чаще всего после начинается исполнительное производство (могут изъять бытовую технику, арестовать автомобиль и недвижимость, счета в банке и ценные бумаги).

• Выселение. Это крайняя мера воздействия. И применяется она только в отношении нанимателей квартир по договору соцнайма и только через суд. Размер долга здесь не имеет значение. Основанием будет являться неуплата коммуналки более 6 месяцев. Суд принимает во внимание уважительные причины и может предоставить нанимателю отсрочку.

Читайте Как получить субсидию на оплату ЖКУ