Как продать жилье с ребенком-собственником

Как продать жилье с ребенком-собственником

Вы должны понимать, что ребенок — полноценный собственник квартиры. Даже родитель, законный представитель, не может лишить его этого права. Поэтому продать квартиру, в которой собственник несовершеннолетний, можно только с письменного согласия опеки.

Что это означает на практике:

— если у ребёнка было 10 кв.м, то и в новой квартире должно быть не меньше,

— нельзя оформить часть недвижимости родственника,

— нужно подтвердить новое место жительства с указанием права на долю,

— не подойдет зачисление денег за продажу недвижимости на счет ребёнка вместо покупки ему жилья.

Даже если родители каким-то образом смогут продать долю ребенка без разрешения опеки (что маловероятно), такая сделка потом будет расторгнута.

Если в будущем планируете продавать квартиру — не спешите оформлять долю на своего ребенка, чтобы избегнуть таких сложностей.