Россиян предупредили о неминуемом росте цен на жилье
В России возник дефицит объектов на рынке недвижимости из-за низких ставок по ипотеке, а после отмены госпрограммы цены продолжат расти. Такое мнение высказал в беседе с URA.RU вице-президент общественной организации «Опора России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков.
По его словам, ситуация меняется очень быстро и цены на недвижимость вырастут, даже при невысоких ипотечных ставках. Обслуживать такие жилищные кредиты станет сложнее, так как покупка квартир обойдется дороже. Рост цен обусловлен также превышающим предложение спросом из-за более доступной ипотеки.
Эксперт посоветовал тем, у кого есть возможность улучшить жилищные условия, оформить жилищный заем сейчас.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, в свою очередь, считает, что причиной подорожания квартир станет не отмена госпрограммы, а повышение ключевой ставки. Она не исключила, что ЦБ поднимет ее до 5% вместо нынешних 4,5%, а вслед за ней вырастет и ипотечная ставка.
Радченко также рекомендовала оформить ипотеку сейчас, если доходы позволяют оплачивать ее по нынешней ставке.
Ранее 9111.ru писал, что в России расширили программу «Семейная ипотека».
А вы готовы сейчас оформить ипотеку?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Ничего удивительного. Вот ежели бы наоборот, тогда да удивились бы. А так все как всегда.
Ну да! Рост цен на всё... не только на жильё!
Скажите пожалуйста на Что в России не подымают я цены?
Ага, щас, "эксперт посоветовал..", "спрос превышает.." Если эти барыги что-то советуют, надо делать наоборот!
Одни советчики, и каждый раз подстегивают, мол надо сейчас покупать, так как потом дороже будет, а люди всё ведутся и ведутся, веря в их болтовню.
Может всем покупателям дружненько заморозить покупки, и посмотреть что будет?
Так и будет, только в результате ограничения кредитования банков (дефицит ресурсов из за низких ставок по депозитам не покрывающим даже инфляцию), увеличения доли расходов в доходной части у большинства населения, увеличения налога и расходов на содержания на для собственников недвижки. Когда эти все факторы сойдутся, даже без дефолта, спекулятивная составляющая с рынка недвижимости уйдет (до 1/3 стоимости), цены "просядут", или рынок рухнет.
Не забудьте, что указ Димочки, когда был презиком никто не отменял, и банки имеют право в одностороннем порядке изменить размер ставки по кредитам, в том числе и ипотечным. И как будут выживать реально нуждающиеся в жилье граждане, а не те кто скупает жилищные помещения для бизнеса.
" Радченко также рекомендовала оформить ипотеку сейчас "
Радченко в теме и в доле со строительными компаниями, вот и ответ.