У должников отберут единственное жилье: КС вынес новое решение по изъятию квартир

Теперь должники могут лишиться единственного жилья для погашения долгов, но при соблюдении некоторых условий. Такое решение принял Конституционный суд, рассматривая дело жителя Калужской области – Ивана Ревкова.

На сайте КС было опубликовано постановление от 26 апреля 2021 года по жалобе Ревкова, из которого следует, что суд частично снял запрет на изъятие единственного жилья у должников.

Из материалов дела Ивана Ревкова известно, что в конце 90-х годов он одолжил более 770 тыс. рублей своей знакомой. Деньги впоследствии женщина не отдала и Ревков решил потребовать их через суд, но ничего не смог добиться.

В 2009 году должница приобрела квартиру в Обнинске площадью более 110 кв. м. Долг с учетом индексации увеличился на тот момент до 4 млн. рублей.

Ревков обратился в Конституционный суд и стал оспаривать банкротство своей должницы. Он добивался продажи приобретенной ответчицей квартиры в счет погашения долга.

Суд решил в итоге взыскать единственное жилье у должника и при этом ввел ряд условий, при которых это будет возможным в дальнейшем. Например:

• Должника нельзя будет оставлять совсем без жилья.
• Жилье должно будет соответствовать нормативам жилплощади населенного пункта, в котором проживает должник.
• Суд при рассмотрении дел и вынесении решений обязательно должен будет сравнивать рыночную стоимость недвижимости с имеющейся суммой долга.
• Взыскание единственного жилья у должника не должно вынуждать его переезжать в другой город для нормального проживания.