Могут ли забрать единственное жилье

Что говорит по этому поводу закон

Законом запрещено забирать единственное жилье за долги. Так, согласно ст.446 ГПК РФ

Что говорит по этому поводу закон

Законом запрещено забирать единственное жилье за долги. Так, согласно ст.446 ГПК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Как видно из приведенной выше нормы закона, забрать единственное жилье не вправе, за исключением случая, если жилье является предметом ипотеки и на него обращено взыскание.

Конституционный суд КС разрешил обращать взыскание на единственное жилье

Что это значит? Неужели все должники останутся на улице?

Вот многие вопросы, которые сейчас задают себе многие граждане, которые имеют долги и исполнительные листы по взысканию этих долгов.

КС в решении напомнил, что смысл статьи 446 ГПК и исполнительского иммунитета заключается не в том, чтобы в любом случае сохранить за должником право собственности на жилье, а в том, чтобы сохранить у человека уровень обеспеченности жильем, достаточный для достойного существования.

Таким образом, если должник живет в большой квартире, размер которой превышает в несколько раз уровень обеспеченности жильем в данном регионе, то данная квартира может подлежать размену на более дешевую с меньшим метражом, а вырученные средства пойдут на погашение долгов.

Как это будет выглядеть на практике

Допустим, должник живет в четырехкомнатной квартире в престижном районе города. При этом, сам должник имеет низкий уровень дохода, который не позволяет ему расплатиться с долгами.

В этом случае, должник по решению суда может быть переселен в квартиру с более меньшим метражом. Главное, чтобы новое жилье обеспечивало необходимый уровень обеспеченности жильем в регионе, в котором проживает должник.

Конечно, принимая решение о переселении должника, суду необходимо будет учитывать такие моменты, как невозможность переселения должника в другой регион проживания.

Например, квартира, в которой проживал должник находилась на территории Московской области. В этом случае, другое жилье, которым должен быть обеспечен должник, тоже должно находиться на территории Московской области.

При этом должны быть соблюдены интересы других членов семьи, совместно проживающих с должником. Их интересы так же не должны быть нарушены.

Вывод

Хочется надеяться, что суды, при принятии решений о переселении должника, будут соблюдать интересы всех сторон, в том числе и родственников должника, проживающих совместно с ним.

Использована информация с сайта Подробнее ➤

Личный сайт Адвоката Подробнее ➤