Штраф за неправильно установленные заборы для дачников и частных домовладений

Для всех владельцев земельных участков установлено огромное количество правил и введено немало штрафов за их нарушение. Например, штраф за жарку шашлыков, за разведение костров, за отдых на природе, за мусор на участке, даже штрафы за уличный (дачный) туалет и за неправильную посадку деревьев на участке. Очень на многое теперь следует обратить внимание, чтобы избежать ненужных проблем и привлечения к ответственности. Не стали исключением и заборы, располагающиеся вокруг участков.

Правила предписывают при установке заборов обращать внимание на два основных момента – на светопропускание ограждения и на его высоту. При этом требования для заборов, огораживающих участок со стороны улицы, и для заборов между участками – различны.

Забор, устанавливаемый со стороны улицы, может быть выполнен из любого материала, любой прозрачности, может быть установлен сплошной линией – без просветов и щелей. Высота такого забора может составлять до 2-х метров.

Если же забор расположен между участками, то его высота должна составлять не более 1,7 метра, при этом прозрачность забора, а точнее – уровень проникновения через него световых лучей, должен быть не менее 50%. То есть, устанавливать сплошной забор из не пропускающего свет материала запрещено.

Глухой сплошной забор между участками можно установить только в том случае, если на это есть письменное согласие соседей. То есть, соглашение об установке такого забора должно быть обоюдным, зафиксированным в письменной форме. При этом, если забор устанавливается между дачными или садовыми участками, то копию такого соглашения следует направить в администрацию СНТ.

Штраф за неправильно установленный забор для физических лиц составит сумму до 5000 рублей.

Но при установке забора важен не только его тип и используемые материалы, но и соблюдение границ территории. Если установить забор за пределами границ своего участка, расширив территорию, это будет приравнено к самовольному захвату земли. Самовольным захватом будет считаться и случай, когда забор был перенесен на пустующую территорию, расположенную рядом с участком.

Даже пустующая территория принадлежит либо СНТ, являясь землями общего пользования, либо администрации населенного пункта. При этом межевание границ участков может быть проведено в любой момент, и если в ходе процедуры выявится незаконный захват земли, даже совсем небольшого участка, собственник будет привлечен к ответственности в судебном порядке.

В результате, по судебному решению забор придется переставить на положенное место, уплатив при этом немалый штраф. Как правило, сумма штрафа составит около 1,5% от кадастровой стоимости участка, который был захвачен незаконно. Если же стоимость захваченной земли определить не удается, то сумма штрафа составит от 5-и до 10-и тысяч рублей, в зависимости от площади территории.

А что вы думаете по этому поводу?

подробнее