Как заемщику получить ипотечные каникулы?

Друзья, приветствую Вас на своём канале, если Вы до сих пор не подписаны, то самое время! Не забываем ставить лайки!

1. Правовое основание

Ипотечные каникулы регулируются ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ — «О потребительском кредите (займе)», изменения внесены Федеральным законом № 76-ФЗ от 01.05.2019​​​​​​​

2.Понятие и особенности

Ипотечные каникулы - это льготный период для ипотечных заёмщиков, попавших в трудную жизненную ситуацию, в ходе которой Заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев.

Особенности:

-Ипотечные каникулы предоставляться один раз в отличие от банковских реструктуризаций.

-Перечень трудных жизненных ситуаций является исчерпывающим.

-Максимальный срок 6 месяцев, на срок льготного периода Банк продлевает кредитный договор.

3. Случаи трудной жизненной ситуации

безработица (необходимо зарегистрироваться в органах службы занятости);

инвалидность I или II группы;

временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;

снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30 % и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50 % от среднемесячного дохода заемщика/заемщиков;

увеличение количества иждивенцев у заемщика.

4. Документы для подтверждения трудной жизненной ситуации

-выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности в форме предоставления сведений на всей территории РФ (предоставляет заемщик/созаемщик), которая доказывает, что взятое в ипотеку жилье – единственное.

-выписка об официальной регистрации в качестве безработного;

-справка об инвалидности;

-листок нетрудоспособности;

-справка о доходах;

-свидетельство о рождении или об усыновлении/удочерении, или акт о назначении опекуна/ попечителя.

5. Документы которые дополнительно требует Банк

-Требование заемщика (должно быть подписано всеми заемщиками/созаещиками).

-Письменное согласие залогодателя (если залогодатель отличается от заемщика или созаемщиков).

-Паспорт гражданина РФ созаемщиков.

-После сбора документов - заемщик (созаемщики) обращаются в Банк. Ждут решения, в случае получения отрицательного решения заемщик вправе его обжаловать.

Процедура обжалования подробно мною описана в статье “Банки обязаны информировать заемщиков о причинах отказа по ипотечным каникулам”

Спасибо Всем кто прочитал данную статью, не забываем подписаться и поставить лайки это помогает продвижению! Подписывайтесь на меня в социальных сетях по ссылке https://clck.ru/V2QFL или обращайтесь ко мне как юристу. До новых встреч!