Когда можно получить налоговый вычет за ремонт квартиры

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартир или долей в них.

В соответствии с абзацем 12 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в указанные расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

• расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

• расходы на приобретение отделочных материалов;

• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

Важно

ФНС примет к вычету расходы на отделку купленной квартиры только в том случае, если в договоре ее купли-продажи будет указание на то, что приобретаемая квартира не завершена строительством, она в целом без отделки или доли в ней без отделки.

При этом, согласно ст. 220 НК РФ, предоставление имущественного налогового вычета, в частности расходов на отделку приобретенной квартиры, не обуславливается произведением таких работ исключительно до получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимого имущества.

Т.е. имущественный вычет на ремонт приобретенной квартиры можно получить и после регистрации права собственности на квартиру и последующего ее ремонта.

Вместе с тем изменение порядка использования имущественного налогового вычета, в том числе на ремонт приобретенной квартиры, ранее предоставленного налогоплательщику, кодексом не предусмотрено.

Таким образом, налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после выдачи данного свидетельства.

Также, согласно разъяснениям Федеральной налоговой службы, если при получении имущественного налогового вычета в его состав не были включены расходы на ремонт квартиры, то в последующие налоговые периоды получение имущественного налогового вычета на ремонт невозможно.

Список документов для получения указанного вычета можно получить на официальном сайте ФНС или при ее личном посещении.

Всего наилучшего и надеюсь, что публикация была вам интересна!

Также вас могут заинтересовать публикации:

1. Что необходимо знать про арест приставом водительского удостоверения Подробнее ➤

2. До 1 июля 2021 года приставам запрещено посещать квартиры должников Подробнее ➤

3. Как вернуть деньги с кредитной организации после отмены судебного приказа Подробнее ➤

****.com%252Fv%252Ft51.2885-15%252Fe35%252Fs1080x1080%252F119547476_2752453725082059_7762178238328268137_n.jpg%253F_nc_ht%253Dscontent-dfw5-">https://yandex.ru/images/search?text=вычет%20 на%20 ремонт%20 приобретенной%20 квартиры&from=tabbar&

Подробнее ➤