В ЕГРН будут вносить пометку об аварийности домов

Информацию об аварийном или непригодным для жилья состоянии многоквартирного дома будут вносить в выписку ЕГРН. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин.

Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 1

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, № 31, ст. 4767, 4771, 4796; № 48, ст. 7052; 2018, № 1, Ст. 91; № 28, ст. 4139; № 32, ст. 5115, 5131, 5134, 5135; № 53, ст. 8464; 2019, № 25, ст. 3170; № 26, ст. 3319; № 29, ст. 3861; № 30, ст. 4156; № 52, ст. 7798; 2020, № 22, ст. 3384; 2021, № 1, ст. 57; № 15, ст. 2446) следующие изменения:
1) часть 5 статьи 8:

а) дополнить пунктом 17.1 следующего содержания:
«17.1) сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;»;

б) дополнить пунктом 29 следующего содержания:
«29) сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.»;

2) часть 1 статьи 32 дополнить пунктом 25 следующего содержания:
«25) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.»;

3) часть 7 статьи 62 после слов «сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,» дополнить словами «сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания,».

Статья 2

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок до 1 июля 2022 года обязаны направить в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в форме электронных документов или электронных образов документов в соответствии со статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятые ими до дня вступления в силу настоящего Федерального закона решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

Статья 3

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 февраля 2022 года.

Согласно документу, регионы и муниципалитеты должны будут при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять эти сведения в Росреестр, а Росреестр – добавлять их в выписку ЕГРН.

Сейчас информацию о состоянии дома можно получить только через запрос в муниципалитет, где срок ответа составляет 30 дней.