Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3556826
Мнение юристов: эксперты рассказали, когда невыгодно гасить ипотеку
23 дочитывания
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,50 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рекомендовала применять процедуру рефинансирования для снижения ставки по ипотеке и сокращения долговой нагрузки. Об этом передает агентство «Прайм».
При этом рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа. В рефинансировании не будет смысла, если выплачен основной объем процентов, так как вам придется платить новые проценты по новому кредиту.
Она рассказала, что в начале срока клиент банка платит большие проценты за пользование кредитом, а к концу срока большая часть средств идет именно на оплату задолженности.
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Действительно - рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа.
В каждом конкретном случае надо смотреть что выгодно. Каждый случчай индивидуален. Другое дело, что бнаки часто отказывают в рефинансировании кредита. Так как это право банка. И основания для отказа банк выбирает сам на свое усмотрение.
В данном случае нельзя так однозначно утверждать, что при погашении половины уже невыгодно рефинансирование. Расчет выгоды должен производиться индивидуально в каждом случае. Дело в том, что процентная ставка по ипотеке могла быть ранее и 15 процентов, а рефинансирование менее 10. В связи с этим имеет смысл расчета выгоды, которая действительно может быть и после половины срока. А если разница в первоначальной процентной ставке и ставке рефинансирования невелика и маленький размер ипотеки, то выгоды может уже не быть и после первых трех лет ипотеки
К сожалению к рефинансирования люди прибегают не от хорошей жизни, поэтому считаю в некоторых ситуациях лучше заплатить проценты, чем лишиться жилого помещения
В случае досрочного погашения ипотечных кредитов выгодно при определенных условиях. Во-первых, это приводит к уменьшению переплат, во-вторых, за время выплаты долгосрочного кредита у заемщика, как правило, увеличивается доход, что позволяет ему погасить задолженность. Есть еще целый ряд причин, но это все зависит от ситуации конкретного заемщика.
Бесплатный сыр бывает только в мышеловке Тоже самое касается и рефинансирования К рефинансированию следует обращаться только в крайних случаях Иначе можно по полной программе загнать себя в финансовую кабалу