Что по чем, и за что я плачу деньги агенту по недвижимости

Комиссионер - связывает покупателя продавца. Это тот самый специалист, который узнаёт потребность, предлагает варианты, сопровождает и заключает сделку. Его присутствие гарантирует честность с двух сторон.

Его прямой задачей является поиск клиентов и объектов, подготовка всех документов, показ помещений, совершение сделки.

Возьмём простой пример. Я парикмахер и хочу открыть салон красоты в центре города. Какие ошибки могу совершить?

1. Аренда/покупка помещения по первой линии дороги. Оживленное движение машин, отсутствие парковочных мест, невидимость салона из-за быстрого движения.

2. Аренда/покупка помещения с плохими условиями. Отсутсвие планов помещения, недостаточная проходимость, плохой ремонт. Это то, что профессионал видит с первого взгляда.

3. Совершение сделки с глазу на глаз. Что может привести, в лучшем случае к недопониманию, в худшем - к обману и судебным тяжбам.

Что агент может предложить?

1. Помещение по второй линии, с большим количеством парковочных мест.

2. Помещение с отдельным входом.

3. Помещение на 1 этаже, для удобства и одновременно саморекламы.

4. Помещение с подходящей именно вам квадратурой.

5. Прозрачность сделки и спокойствие обеих сторон.

Этот пример доказывает, что мы платим не за пустое присутствие посредника, а за своё спокойствие, комфорт, быстрое и оперативное решение, которое не требует нашего постоянного вмешательства, и дальнейшее процветания бизнеса. Агент берет на себя рутинную работу, оставляя время на решение стратегических задач.