Инвестиции в недвижимость

1) С 2000 по 2007 г., я его называю "период наличных". В этот промежуток времени не было принято брать кредиты (ипотеку, потребительский) на приобретение недвижимости. Спрос превышал предложения. Цены росли.

2) С 2007 по 2016 г."Ипотечный период". Понятие "государственный банк" уходит в прошлое, появляются коммерческие банки, которые активно выдают кредиты под залог недвижимости (приобретаемую и/или имеющуюся). Рост цен, а соответственно недвижимость-это удачный заработок.

3) С 2016 по 2019-вторая волна кризиса, банковский кризис. Резкое снижение цен на недвижимость.

4) С 2019 по настоящее время. "Искусственное завышение цен": 214-ФЗ от 2020 г., льготная ипотека, господдержка и т.д.

Вывод: в настоящее время покупка квартир/домов с целью получения дохода-это не удачное время.