Деятельность управляющей компании

Добрый день. Сегодня мне довелось увидеть такую картину. На данных фотографиях подъезд многоквартирного дома по адресу: Ростовская обл., г. Донецк, квартал 12, д.19/2, находящегося под управлением управляющей компании-М. На первых трех фото плоды "трудов" управляйки, на последующих замечательный ремонт, выполненный жильцами подъезда полностью за свой счет. У меня нет слов... по мимо видимых "красот" подъезда, есть и не очень. Большинство канализационных стояков почти полностью прогнили, вентиляции видимо ни когда не прочищались и многое другое, что делает этот подьезд идеальным для съёмок фильма ужасов. По этому хотелось бы напомнить, что состав общедомового имущества утверждён ст. 290 ГК РФ и Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Согласно закона к данному имуществу относятся в том числе помещения в МКД, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом МКД, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, крыши, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков. Нормами Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлены обязанности Управляющих компаний по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и ответственность УК за неисполнение или ненадлежащее исполнение данных обязанностей.

По сути в некоторых случаях, если возникновение ущерба для общего имущества МКД, результат действий (бездействий УК), стоимость проведенных жильцами за свой счет работ может быть взыскана с управляющей компании.