История о том, как застройщик обманывает дольщиков и как вернуть переплату за квартиру😱

Этот вопрос касается каждого дольщика, давайте разберемся.

Заключая договор долевого участия (сокращённо - ДДУ), мы,конечно же, обращаем особенное внимание на цену договора, которая указывается как общая сумма за объект недвижимости и стоимость 1 квадратного метра. Однако, если счастливые будущие обладатели квартир с лоджиями/балконами/террасами проведут нехитрые математические исчисления, разделив общую стоимость квартиры на стоимость 1 кв.метра, то увидят, что цена 1 кв.метра жилой площади равна цене 1 кв.метра лоджии/балкона/террасы, а это ведёт к приличной переплате☝

Согласно Приказу Минстроя России от 25 ноября 2016 г. № 854/пр "Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения", для расчёта должны применяться понижающие коэффициенты:

🔅 Для лоджий - 0,5

🔅 Для балконов - 0,3

🔅 Для террасы - 0,3

Таким образом, к примеру, при стоимости 1 кв.метра жилой площади в 50000 рублей и площади лоджии в 3 кв.метра Вы должны заплатить за площадь лоджии не 150 000 рублей, а 75000 рублей❗

Если Вы переплатили, вернуть деньги можно и нужно, но ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, самое главное условие - чтобы не был подписан договор передачи жилого помещения, потому что в нем может быть интересная строчка, что стороны не имеют друг к другу финансовых претензий☝

Не будем показывать пальцем, но так любит делать один очень разрекламированный застройщик Нижнего Новгорода😉

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!