В Центробанке заявили, что российский рынок недвижимости демонстрирует признаки перегрева.

Рынок недвижимости России демонстрирует признаки перегрева на фоне роста цен на жилье, заявила глава департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью газете "Известия".

Регулятор обеспокоен тем фактом, что растёт число выданных ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и высоким показателем долговой нагрузки заемщика, что может увеличить долю "плохих" кредитов в будущем. "Мы также учитываем динамику цен на рынке недвижимости. И здесь появляются признаки перегрева: темп роста на первичном рынке жилья во II квартале в годовом выражении составил 20,6%. В Москве этот показатель еще выше - 24%, в Санкт-Петербурге - 26%", - отметила госпожа Данилова.

Представитель Центробанка отметила, что рост цен снижает доступность жилья. Кроме того, у граждан снижается возможность накопить деньги, и люди вынуждены брать ипотеку на большую сумму, что, в свою очередь, увеличивает риски, резюмировала она.

vecherka.spb.ru